Как определить обычную цену на сельхозпродукцию при расчетах за аренду земли
Суть проблемы: в случае выплаты арендной платы в натуральной форме у сельхозпредприятий, которые являются плательщиками НДС, возникает основной вопрос: как исчислить обычную цену на сельхозпродукцию, которая выдается в счет арендной платы, для целей определения базы обложения НДС? Особенно это актуа...
Светлана Мальшакова
15.09.2020 1534 0 2
Выплата арендной платы наличными: порядок оформления
Из этой статьи вы узнаете: как правильно выплатить арендную плату наличными из кассы предприятия. Аренда земли и выплата арендной платы – 2020 Из этой статьи вы узнаете: как правильно выплатить арендную плату наличными из кассы предприятия. Вопросы – ответы Можно ли выплатить арендную п...
Екатерина Тихомирова
15.09.2020 806 0 1
Выплата арендной платы наперед: правовые основания, налогообложение и бухучет
Суть проблемы: на практике бывают случаи, когда арендодатель просит внести арендную плату наперед за несколько лет или даже за весь срок договора. Мы расскажем, имеет ли право арендатор осуществить такую авансовую выплату и какие документы будут служить доказательством надлежащего расчета и получени...
Маргарита Майоренко
15.09.2020 683 0 0
Аренда земли у физлиц: налогообложение доходов
Акценты статьи: порядок налогообложения доходов физлиц в виде арендной платы за землю; особенности взимания НДФЛ с выплат несовершеннолетним арендодателям; случаи применения «натурального коэффициента»; заполнение формы № 1ДФ и порядок уплаты НДФЛ в бюджет; бухучет указанных выпла...
Влада Карпова
15.09.2020 595 0 0
Нюансы обложения НДС в случае выплаты арендной платы в натуральной форме
Из этой статьи вы узнаете: как начислить НДС и составить налоговую накладную (далее – НН) при выплате арендной платы в натуральной форме. Аренда земли и выплата арендной платы – 2020 Из этой статьи вы узнаете: как начислить НДС и составить налоговую накладную (далее – НН) при выпла...
Наталья Корниенко
15.09.2020 561 0 2
Выплата арендной платы за землю: документальное оформление
Из этой статьи вы узнаете: как документально оформить операции по начислению арендной платы, выплате арендной платы деньгами, в натуральной и смешанной формах. Аренда земли и выплата арендной платы – 2020 Из этой статьи вы узнаете: как документально оформить операции по начислению арендной пл...
15.09.2020 726 0 0
Арендодатель умер: кому и как платить за аренду?
О чем идет речь? Каким образом платить за аренду – это не единственный вопрос, на который нужно найти ответ арендатору в случае смерти арендодателя. О том, как именно ему надо действовать, поговорим в этой статье. Аренда земли и выплата арендной платы – 2020 О чем идет речь? Каким образо...
Ирина Высицкая
15.09.2020 1361 0 3
Как индексировать арендную плату
Суть проблемы: механизм индексации арендной платы в законодательстве не определен. Стороны имеют право самостоятельно решать, будет индексироваться арендная плата или нет. К сожалению, на практике часто путают индексацию арендной платы и индексацию нормативной денежной оценки (далее – НДО). По...
Ирина Самсоненко
15.09.2020 1102 0 0
Арендная плата – 2020: влияние НДО, форма и сроки выплаты
Из этой статьи вы узнаете: об особенностях установления арендной платы, ее выплаты и пересмотра. Короткий совет: уделите особое внимание условиям об арендной плате на этапе заключения договора. В случае необходимости можно изменить условия и заключить дополнительное соглашение к договору, обычно с...
Ольга Бильченко
15.09.2020 1077 0 1
Неоформленная земля: правовые последствия пользования
Суть проблемы: отсутствие у пользователя правоустанавливающих документов на земельный участок – достаточно распространенное явление в наше время. Однако в одних случаях такое пользование земельным участком признается законодательством самовольным его занятием, в других – трактуется как п...
15.09.2020 830 0 0
Типичные ошибки в договорах аренды земельного участка и варианты их исправления
Из этой статьи вы узнаете: какие типичные ошибки допускают стороны во время оформления договора аренды земельного участка и выполнения договорных обязательств и как их избежать. Аренда земли и выплата арендной платы – 2020 Из этой статьи вы узнаете: какие типичные ошибки допускают стороны во ...
Андриана Мартынив
15.09.2020 1176 0 0
Как перезаключить договор аренды земли на новый срок
Суть проблемы: с 15 июля вступили в силу очередные изменения, внесенные в Закон от 06.10.98 г. № 161-XIV «Об аренде земли» (далее – Закон № 161). Эти изменения касаются порядка возобновления договора аренды или его перезаключения на новый срок. В статье мы расскажем, чем отличаются...
15.09.2020 2883 0 1
Оформление договора аренды земельного участка в 2020 году
Коротко о главном: в консультации мы подробно расскажем, что нужно знать для заключения договора аренды земельного участка в этом году, а также о не менее важных нововведениях, которые заинтересуют сельхозпроизводителей с действующими договорами. Советуем обратить внимание на следующее: наличие сущ...
15.09.2020 1749 0 0
Заявление-расчет: как заполнить для получения финансирования от ФСС
Из этой статьи вы узнаете: в какой срок подается заявление-расчет в Фонд социального страхования для получения финансирования; каким образом его можно подать; как заполнить заявление-расчет. Выплаты работникам: как избежать штрафов? Выплаты работникам: отпускные, больничные, декретные, оплата...
09.09.2020 809 0 0
Товар передан как благотворительная помощь: как оформить налоговую накладную
Сельхозпредприятие время от времени предоставляет различным организациям (учебным заведениям, заведениям здравоохранения, сельсовету и т. п.) благотворительную помощь как деньгами, так и приобретенными товарами или сельхозпродукцией собственного производства. Нужно ли в случае предоставления такой п...
Ольга Озерная
09.09.2020 702 0 1
Возникает ли акциз при реализации отработанных смазок?
В процессе эксплуатации сельхозтехники и автомобильного транспорта у сельхозпредприятия образовываются отработанные смазки. Может ли предприятие их реализовать? Не придется ли тогда регистрироваться плательщиком акцизного налога? Какой код УКТВЭД нужно указывать в графе 3.1 раздела Б налоговой накла...
Светлана Стадник
09.09.2020 367 0 1
Новый Закон о сельхозкооперации: изучаем вместе
Из этой статьи вы узнаете: с 15.08.20 г. вступил в силу Закон от 21.07.20 г. № 819-IX «О сельскохозяйственной кооперации» (далее – Закон № 819), который вводится в действие с 15.11.20 г. С этой даты утратит силу аналогичный Закон от 17.07.97 г. № 469/97-ВР (далее – Закон № 46...
09.09.2020 338 0 1
Составление РК к НН: ответы на актуальные вопросы
Суть проблемы. Сельхозтоваропроизводители сейчас активно реализуют свою продукцию. Часто покупатели осуществляют предоплату до начала реализации такой продукции. Безусловно, за это время может измениться цена на продукцию, количество и даже номенклатура, что требует составления расчета корректировки...
09.09.2020 345 0 1
Возмещение за повреждение посевов или земли не облагается НДС
Суть проблемы. Сельскохозяйственное производство связано с использованием земли. И довольно часто возникает необходимость провести разные виды работ на землях сельхозназначения, например построить линии электропередач, проложить кабель, выполнить геологоразведочные работы и т. п. Как следствие, сель...
09.09.2020 654 0 2
Покупатель вносит деньги через кассу банка: применять ли РРО?
Надо ли применять РРО, если покупатель вносит деньги через кассу банка на текущий счет сельхозпредприятия? Применение РРО Надо ли применять РРО, если покупатель вносит деньги через кассу банка на текущий счет сельхозпредприятия? Такой вопрос задают часто, поскольку в ст. 3 Закона от 06.07.95 г. № ...
Алла Демидова
09.09.2020 309 0 1