Тема:
Внесение земельных участков в складочный капитал ФХ: порядок, особенности и ограничения
Внесение в складочный капитал фермерского хозяйства земельных участков – процедура сложная и требует юридической помощи. Но она имеет много преимуществ. Взносом может быть непосредственно право собственности на земельный участок или право пользования. При этом важно, чтобы порядок формирования...
V Виктория Вареникова
02.08.2021 418 0 2
Передача госземель в коммунальную собственность: возможные алгоритмы
Переформатирование территориальных громад и местные выборы обусловили ускорение решения вопросов передачи земель сельскохозяйственного назначения в коммунальную собственность. Законодательные механизмы для завершения этого процесса определены. Чтобы помочь органам местного самоуправления разобраться...
09.02.2021 84 0 0
Приватизация земли фермерами: пошаговый алгоритм
Баланс-Агро № 50 от 26 октября 2020 года Суть вопроса. Право членов фермерских хозяйств (далее – ФХ) получить бесплатно в частную собственность предоставленные им в пользование земельные участки предусмотрено ст. 32 Земельного кодекса (далее – ЗК). Аналогичные положения содержатся и в с...
26.10.2020 120 0 0
Суть вопроса. Право членов фермерских хозяйств (далее – ФХ) получить бесплатно в частную собственность предоставленные им в пользование земельные участки предусмотрено ст. 32 Земельного кодекса (далее – ЗК). Аналогичные положения содержатся и в ст. 13 Закона от 19.06.03 г. № 973-IV &laqu...
21.10.2020 1025 2 2
Отказ госгеокадастра в передаче земельного участка в собственность, предоставленный в форме письма
Фермерское хозяйство (далее – ФХ) занимается распаеванием земельного участка, который находился в его пользовании, между членами хозяйства (детальнее об этой процедуре см. в ближайших консультациях). Вместе с тем оно помогает физлицу оформлять в частную собственность земельный участок, который...
07.10.2020 308 0 0
Неоформленная земля: правовые последствия пользования
Баланс-Агро № 43-44 от 21 сентября 2020 года «Аренда земли и выплата арендной платы – 2020» Суть проблемы: отсутствие у пользователя правоустанавливающих документов на земельный участок – достаточно распространенное явление в наше время. Однако в одних случаях такое пользова...
21.09.2020 89 0 0
Суть проблемы: отсутствие у пользователя правоустанавливающих документов на земельный участок – достаточно распространенное явление в наше время. Однако в одних случаях такое пользование земельным участком признается законодательством самовольным его занятием, в других – трактуется как п...
15.09.2020 830 0 0
Открытие рынка земли: памятка аграрию
Баланс-Агро № 36 от 3 августа 2020 года «Сохранение земельного банка – главная задача агрария» С 1 июля 2021 года со вступлением в силу Закона от 31.03.20 г. № 552-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно условий оборота земель сельскохо...
30.07.2020 126 0 0
С 1 июля 2021 года со вступлением в силу Закона от 31.03.20 г. № 552-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно условий оборота земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон № 552) открывается рынок сельхозземли. Снятие моратория на про...
29.07.2020 820 0 1
Рынок земли: анализируем последнюю версию проекта Закона о рынке земли
Баланс-Агро № 11 от 2 марта 2020 года Из этой статьи вы узнаете: что изменилось в законопроекте от 10.10.19 г. № 2178-10 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно обращения земель сельхозназначения» (далее – проект № 2178), представленном в Верхов...
03.07.2020 66 0 0
Взимание платы за землю с физических лиц
Законом № 466 внесены изменения в НКУ, в частности, по плате за землю с физических лиц. Изменена редакция п. 281.4 НКУ, а именно, если физлицо, определенное в п. 281.1 НКУ, по состоянию на 1 января текущего года имеет в собственности несколько земельных участков одного вида использования, площадь к...
15.06.2020 150 0 0
Из этой статьи вы узнаете: что изменилось в законопроекте от 10.10.19 г. № 2178-10 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно обращения земель сельхозназначения» (далее – проект № 2178), представленном в Верховную Раду на второе чтение. По этой тем...
26.02.2020 415 0 0
Переход права собственности на земельный участок: особенности налогообложения
Согласно п. 287.1 ст. 287 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ) собственники земли и землепользователи платят плату за землю со дня возникновения права собственности или права пользования земельным участком. Основанием для начисления земельного налога являются данные государственного земельного к...
09.09.2019 1604 0 0
Какой документ подтверждает право собственности или пользования земельным участком при получении лицензии на горючее
Лицензирование и акцизный налог на горючее для аграриев Ситуация из практики Сельхозпредприятие хранит горючее для использования в процессе выращивания сельхозкультур. Согласно Закону от 19.12.95 г. № 481/95-ВР «О государственном регулировании производства и оборота спирта этилового, коньячно...
03.09.2019 2979 0 1
Получено право собственности на новую земельный участок: как отчитываться контролерам
Согласно п. 286.2 ст. 286 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ) плательщики платы за землю (кроме физических лиц) самостоятельно исчисляют сумму налога ежегодно по состоянию на 1 января и не позднее 20 февраля текущего года подают соответствующему контролирующему органу по местонахождению земельн...
17.07.2019 236 0 0
Куда обращаться для оформления права собственности на землю
Арендодатель земли умер: что с землей За какие земли плательщику-единщику 4 группы платить налог Учитывая то, что осуществление контроля за соблюдением земельного законодательства и взимания платы за землю относится к полномочиям исполнительных органов сельских, поселковых, городских советов, ГФС Ук...
12.12.2018 287 0 1
Арендодатель земли умер: что с землей
Как пользоваться землей после смерти собственника и как быть с арендной платой Налогообложение арендной платы в случае смерти арендодателя Надо ли заключать дополнительное соглашение к договору аренды земли в случае смены арендодателя? Для кого эта статья: для сельхозпроизводителей, которые арендуют...
07.12.2018 34765 1 4
За какие земли плательщику-единщику 4 группы платить налог
Из этой статьи вы узнаете: какие документы подтверждают право собственности и пользования сельхозугодьями для определения объекта обложения единым налогом (далее – ЕН) плательщиками четвертой группы. Общие положения Для единщиков четвертой группы важно, чтобы вещные права на земельные участки...
28.11.2018 4188 0 2
Как собственнику земельного участка не стать заложником мошенников
Минюст Украины презентовал седьмой выпуск программы «Я МАЮ ПРАВО!» на тему «Право собственности на землю». Видеоматериал создан при поддержке проекта «Доступная и качественная правовая помощь в Украине», который реализуется Канадским бюро международного образовани...
17.10.2018 285 0 0
Как оприходовать земельный участок?
Бюджетное учреждение получило государственный акт на право собственности на земельный участок. Имеет ли оно право оприходовать его только на основании нормативной денежной оценки (далее – НДО), которая проводилась по состоянию на 2016 год? Как отразить эту операцию в бухучете? Согласно НП(С)БУ...
03.04.2018 997 0 2