Тема:
Договір оренди землі: змінюємо умови і строк дії
Суть питання. Договори оренди землі зазвичай укладають на тривалий строк, а договір оренди земельної ділянки сільгосппризначення – на строк не менше 7 років. Проте у будь-який момент у сторін може виникнути необхідність змінити умови договору або строк його дії. Про що стаття. Наприкінці рок...
M Маргарита Майоренко
16.12.2021 311 0 1
Обмін земельними ділянками в межах масиву земель сільгосппризначення: як це право реалізується на практиці
Законодавство дає можливість власникам та орендарям сільгоспземель, розташованих у одному масиві, на період дії договору оренди обмінюватися належними їм правами користування земельними ділянками. Зробити це можна шляхом укладання між ними договорів оренди та суборенди відповідних ділянок. Однак пок...
30.11.2021 241 0 1
Пролонгація договорів оренди землі: алгоритм дій
Варте вашої уваги Як аграрію підготуватися до передачі переважного права на купівлю землі Орендодавець помер: як це вплине на договірні відносини? Як укласти договір оренди землі сільгосппризначення Строк дії договору оренди землі минає: продовжувати його чи укладати на новий строк? ...
24.11.2021 1225 9 12
Надання в оренду земельних ділянок юрособою, яка користується пільгою щодо сплати земельного податку: чи сплачується податок?
Верховна Рада Автономної Республіки Крим та органи місцевого самоврядування встановлюють, зокрема пільги щодо земельного податку, що сплачується на відповідній території. Норми передбачені п. 284.1 ст. 284 Податкового кодексу України (далі – ПКУ). Пунктом 284.3 ст. 284 ПКУ встановлено, якщо ...
10.11.2021 19 0 0
Чи може власник земельної ділянки подарувати її без згоди орендаря?
Баланс-Агро № 44 від 8 листопада 2021 року Практична ситуація Сільгосппідприємство орендує земельну ділянку. Орендодавець має намір найближчим часом подарувати цю ділянку своєму родичеві. Чи може він зробити це без згоди орендаря чи повинен запропонувати йому купити земельну ділянку, оскільки орен...
05.11.2021 305 0 0
Коли треба реєструвати додаткову угоду до договору оренди землі?
Баланс-Агро № 44 від 8 листопада 2021 року Практична ситуація Сільгосппідприємство укладає із фізособою-орендодавцем додаткову угоду до договору оренди землі. Чи достатньо підписати цю угоду чи її слід десь реєструвати? Коли зміни до договору набудуть чинності? Додаткова угода до договору оренди ...
05.11.2021 155 0 0
За оренду сплачено наперед: як діяти в разі зміни власника сільгоспземлі
Баланс-Агро № 44 від 8 листопада 2021 року У чому проблема: непоодинокими є випадки, коли орендар сплачує за користування земельною ділянкою наперед. Зазвичай це трапляється на прохання орендодавця, якому терміново потрібна значна сума коштів. І особливо поширеною ця ситуація була серед ще донедавн...
05.11.2021 166 0 0
Бібліотека Баланс № 21 «Операції із землею: вирішуємо проблемні питання»
Земля – безцінний ресурс, використовуваний для виробництва сільгосппродукції, будівництва міст, комунікацій, розвитку регіонів і суспільства в цілому. З одного боку, земля є основою навколишнього середовища – усі інші природні об’єкти та живі істоти не можуть існувати за її межами...
04.11.2021 313 0 0
Оренда приватних і державних несільськогосподарських земель: порядок укладення договорів
У цій консультації ми розглянемо, яких правил потрібно дотримуватися під час укладання договору оренди землі, що перебуває в приватній, а також у державній і комунальній власності. Ітиметься про оренду земель несільськогосподарського призначення. Бібліотека Баланс № 21 «Операції із землею: вир...
04.11.2021 101 0 0
Як укласти договір оренди землі сільгосппризначення
Бібліотека Баланс № 21 «Операції із землею: вирішуємо проблемні питання» У консультації ми розглянемо порядок укладання договору оренди землі сільгосппризначення, яка знаходиться в приватній або в державній і комунальній власності. Законодавча база для укладання договору оренди з...
04.11.2021 184 0 0
Орендодавець помер: як це вплине на договірні відносини?
Бібліотека Баланс № 21 «Операції із землею: вирішуємо проблемні питання» У випадку смерті орендодавця в орендаря зазвичай виникає низка запитань, зокрема: чи вважається договір оренди дійсним після смерті орендодавця; коли спадкоємець набуде право на спадщину та як орендар про це ді...
04.11.2021 57 0 0
Власник орендованої землі помер: що в бухгалтерському обліку
Бібліотека Баланс № 21 «Операції із землею: вирішуємо проблемні питання» Сільгосппідприємство орендує земельну ділянку у фізичної особи. Але власник землі помер. Розглянемо особливості бухобліку в цій ситуації. Запитання – відповіді Чи повинен бухгалтер сільгосппідприємства нарах...
04.11.2021 60 0 0
У чому проблема: непоодинокими є випадки, коли орендар сплачує за користування земельною ділянкою наперед. Зазвичай це трапляється на прохання орендодавця, якому терміново потрібна значна сума коштів. І особливо поширеною ця ситуація була серед ще донедавна підмораторних сільгоспземель, адже орендар...
03.11.2021 591 0 0
Сільгосппідприємство орендує земельну ділянку. Орендодавець має намір найближчим часом подарувати цю ділянку своєму родичеві. Чи може він зробити це без згоди орендаря чи повинен запропонувати йому купити земельну ділянку, оскільки орендар є суб’єктом переважного права і тільки в разі його від...
03.11.2021 214 0 0
Сільгосппідприємство укладає із фізособою-орендодавцем додаткову угоду до договору оренди землі. Чи достатньо підписати цю угоду чи її слід десь реєструвати? Коли зміни до договору набудуть чинності? Практична ситуація Сільгосппідприємство укладає із фізособою-орендодавцем додаткову угоду до догово...
03.11.2021 312 0 0
Операції із землею: вирішуємо проблемні питання
Земля – безцінний ресурс, використовуваний для виробництва сільгосппродукції, будівництва міст, комунікацій, розвитку регіонів і суспільства в цілому. З одного боку, земля є основою навколишнього середовища – усі інші природні об’єкти та живі істоти не можуть існувати за її межами....
02.11.2021 634 0 0
У цій консультації ми розглянемо, яких правил потрібно дотримуватися під час укладання договору оренди землі, що перебуває в приватній, а також у державній і комунальній власності. Ітиметься про оренду земель несільськогосподарського призначення. Операції із землею: вирішуємо проблемні питання Опер...
02.11.2021 149 0 1
У консультації ми розглянемо порядок укладання договору оренди землі сільгосппризначення, яка знаходиться в приватній або в державній і комунальній власності. Операції із землею: вирішуємо проблемні питання Операції із землею: тонкощі оформлення, обліку та оподаткування У консультації ми розглянемо...
02.11.2021 912 0 2
У випадку смерті орендодавця в орендаря зазвичай виникає низка запитань, зокрема: чи вважається договір оренди дійсним після смерті орендодавця; коли спадкоємець набуде право на спадщину та як орендар про це дізнається; кому вносити плату за оренду землі до оформлення спадщини? Відповіді на в...
02.11.2021 237 0 1
Сільгосппідприємство орендує земельну ділянку у фізичної особи. Але власник землі помер. Розглянемо особливості бухобліку в цій ситуації. Операції із землею: вирішуємо проблемні питання Операції із землею: тонкощі оформлення, обліку та оподаткування Сільгосппідприємство орендує земельну ділянку у ф...
02.11.2021 183 0 1