Выплата аренды – 2019 Акценты статьи: прекращается ли действие договора аренды после смерти арендодателя; как выплатить и обложить налогом арендную плату после даты смерти арендодателя. Прекращается ли действие договора аренды По общему правилу в случае смены собственника вещи,...

E Елена Ткаченко

13.08.2019 2040 1 1

Хозяйственные операции

Предприниматель-единщик сдает в аренду недвижимость: отвечаем на ваши вопросы

Из этой статьи вы узнаете: какие ограничения установлены законодательством для предпринимателей-единщиков, сдающих в аренду недвижимое имущество; как применяется законодательное ограничение в конкретных практических ситуациях. Ограничения в НК Рассмотрим, какие есть ограничения для предпринима...

08.08.2019 567 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Перевод долга по договору аренды: что с НДС

После перевода долга первоначальным должником (арендодателем 1) на нового должника (арендодателя 2), перечисленную кредитором (арендатором) предоплату (аванс) за услуги аренды на счет первоначального должника (арендодателя 1) перечисляют на счет нового должника (арендодателя 2), а не кредитора (арен...

29.07.2019 677 0 0

Хозяйственные операции

Автомобиль от физлица: юридическое оформление и учет

Автомобиль на предприятии: приобретение, оформление, учет, страхование, списание В материале «Использование автомобиля в работе офиса: правовые аспекты» мы рассмотрели документальное оформление операций по аренде и ссуде автомобиля у физлица. В этой статье речь пойдет о том, какие н...

23.07.2019 3545 0 5

Юридические консультации

Использование автомобиля в работе офиса: правовые аспекты

Автомобиль на предприятии: приобретение, оформление, учет, страхование, списание Рассмотрим ситуацию, когда предприятие планирует взять у своего учредителя (другого физлица) легковой автомобиль для использования в хозяйственной деятельности. В консультации расскажем о вариантах оформления этой опера...

23.07.2019 34027 1 20

Хозяйственные операции

Аренда авто с выкупом: как оформить договор

Автомобиль на предприятии: приобретение, оформление, учет, страхование, списание У предприятия есть желание приобрести автомобиль, но на текущий момент нет необходимой суммы. Выручит в таком случае аренда автомобиля с последующим выкупом. В консультации расскажем, как это оформить документально. Общ...

22.07.2019 3218 0 1

Деловые новости

Правовые аспекты аренды земельного пая

Аренда земельных участков предпринимателями аграриями у владельцев паев - распространенная практика для Украины. За пользование землей арендаторы должны платить арендную плату и соответственно оформлять эту деятельность. Рассмотрим правовые аспекты аренды земельного пая. Земельный пай и его аренда ...

27.06.2019 8475 0 1

Земля и земельные правоотношения

Возобновление договора аренды земли: позиция суда и советы арендатору

Арендные правоотношения: как отстоять свои права Из этой статьи вы узнаете: какова позиция суда относительно возобновления договора аренды земельного участка, какие аргументы следует приводить арендатору, можно ли обновить договор при отсутствии в нем условия об автопролонгации. Сегодня обычным явле...

25.06.2019 6774 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Сдача в аренду имущества

В современных условиях сдача в аренду собственного имущества, комнаты в квартире, самой квартиры, гаража, дачного домика, является дополнительным и совсем не лишним источником заработка. Сдача в аренду собственного недвижимого имущества может осуществляться физическими лицами как в рамках предприни...

24.06.2019 411 0 0

Хозяйственные операции в агросекторе

Если авто предприятия использует учредитель-неработник

Ситуация: один из учредителей сельхозпредприятия – физическое лицо, которое не является работником предприятия. С ним не заключен трудовой договор, ему не выплачивается зарплата. Однако по согласованию сторон этот учредитель пользуется автомобилем предприятия. Как в таком случае грамотно офор...

12.06.2019 1778 0 0

Школа бухгалтера: просто об учете

Операционная аренда: документальное оформление

Операционная аренда: оформление, налоги, гарантийный платеж Передача имущества в аренду Имущество передается арендатору сразу после заключения договора аренды или в установленный договором срок (ст. 765 Гражданского кодекса (далее – ГК)). Передача имущества в аренду оформляется актом пр...

30.05.2019 519 0 2

Ежедневный бухгалтерский обзор

Продолжение использования арендатором улучшений помещения по новому договору аренды

При передаче арендатором арендодателю улучшений объекта аренды на дату, определенную в п. 187.1 ст. 187 НКУ, арендатор должен определить налоговые обязательства, составить налоговую накладную и зарегистрировать ее в ЕРНН. База налогообложения НДС по такой операции определяется по п. 188.1 ст. 188 НК...

14.05.2019 336 0 0

Хозяйственные операции в агросекторе

Аренда сельхозтехники, земли: нюансы, налогообложение, оформление договоров

Аренда транспорта и техники Операционная аренда сельхозтехники: бухучет и расчеты сторон Налогообложение аренды сельхозтехники Как выплатить арендную плату в случае смерти арендодателя Каким документом подтверждается переход права собственности на земельный участок после смерти арен...

09.04.2019 1367 0 0

Земля и земельные правоотношения

Как обезопасить себя от прекращения договора аренды земли в случае смерти арендодателя?

Аренда сельхозтехники, земли: нюансы, налогообложение, оформление договоров Фермерское хозяйство собирается заключить договор аренды земельного участка с физическим лицом сроком на 30 лет. Собственник земли – человек преклонного возраста. Какие условия стоит прописать в договоре, чтобы оградит...

09.04.2019 572 0 2

Земля и земельные правоотношения

Прекращается ли договор субаренды в случае смерти собственника земельного участка?

Аренда сельхозтехники, земли: нюансы, налогообложение, оформление договоров Относительно земельного участка заключены договоры аренды и субаренды. Субарендатору стало известно, что в феврале этого года арендодатель – собственник земельного участка умер. Прекратится ли в таком случае договор су...

09.04.2019 555 0 3

Земля и земельные правоотношения

Каким документом подтверждается переход права собственности на земельный участок после смерти арендодателя?

Аренда сельхозтехники, земли: нюансы, налогообложение, оформление договоров В 2014 году сельхозпредприятие заключило с физлицом договор аренды земельного участка сельхозназначения сроком на 20 лет. В декабре 2018 года, как раз накануне выплаты арендной платы, собственник земли – арендодатель у...

09.04.2019 637 0 2

Хозяйственные операции в агросекторе

Аренда транспорта и техники

Аренда сельхозтехники, земли: нюансы, налогообложение, оформление договоров Из этой статьи вы узнаете: каковы требования к наполнению договора аренды транспортного средства (далее под ТС понимаем автомобиль и сельхозтехнику), в каком случае такой договор удостоверяется нотариально, каковы особенност...

09.04.2019 1220 1 5

Ежедневный бухгалтерский обзор

Договор оперативной аренды прекращен: какие налоговые последствия

В случае прекращения договора оперативной аренды налогоплательщик - арендатор на основании положений абзаца четвертого п. 138.1 и абзаца третьего п. 138.2 ст. 138 НКУ должно увеличить финрезультат на сумму недоамортизированной части расходов на ремонт / улучшение арендованных основных средств, опред...

08.04.2019 379 0 0

Новости законодательства

Когда договор аренды земельного участка продлевается автоматически?

Особенности договора аренды земли Начало года – новые договора аренды земли Суть дела: арендатор обратился с иском к местной госадминистрации о признании договора аренды земельного участка возобновленным на тех же условиях. Иск мотивирован тем, что истец продолжает пользоваться участком, долж...

04.04.2019 546 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Договор аренды между физлицами: кто уплачивает НДФЛ

Налогообложение выплат по договору аренды и порядок уплаты налогов В общий месячный (годовой) налогооблагаемый доход плательщика НДФЛ включаются, в частности, доход от предоставления имущества в лизинг, аренду или субаренду (срочное владение и/или пользование), определенный в порядке, установленном ...

04.04.2019 602 0 0