Как перезаключить договор аренды земли на новый срок

Суть проблемы: с 15 июля вступили в силу очередные изменения, внесенные в Закон от 06.10.98 г. № 161-XIV «Об аренде земли» (далее – Закон № 161). Эти изменения касаются порядка возобновления договора аренды или его перезаключения на новый срок. В статье мы расскажем, чем отличаются...

M Маргарита Майоренко

15.09.2020 2891 0 1

Земля и земельные правоотношения

Оформление договора аренды земельного участка в 2020 году

Коротко о главном: в консультации мы подробно расскажем, что нужно знать для заключения договора аренды земельного участка в этом году, а также о не менее важных нововведениях, которые заинтересуют сельхозпроизводителей с действующими договорами. Советуем обратить внимание на следующее: наличие сущ...

15.09.2020 1750 0 0

Налогообложение

Автомобиль в финлизинге: подавать ли форму № 20-ОПП

Баланс-Агро № 41 от 7 сентября 2020 года «Форма № 20-ОПП: порядок подачи и заполнения от А до Я» Лизинг У предприятия имеется грузовой автомобиль, оформленный по договору финансового лизинга. Надо ли подавать по такому автомобилю форму № 20-ОПП? Напомним, что объектами налогообложения...

07.09.2020 124 0 0

Учет, налоги и отчетность

Автомобиль в финлизинге: подавать ли форму № 20-ОПП

У предприятия имеется грузовой автомобиль, оформленный по договору финансового лизинга. Надо ли подавать по такому автомобилю форму № 20-ОПП? Форма № 20-ОПП: внимание к деталям Форма № 20-ОПП в агросекторе: внимание каждой строчке Лизинг У предприятия имеется грузовой автомобиль, оформленный по до...

01.09.2020 2409 0 4

Ежедневный бухгалтерский обзор

Как юрлицу-арендатору имущества отражать в ф. № 1ДФ доход физлица-арендодателя?

Согласно п. п. 164.2.5 п. 164.2 ст. 164 разд. IV Налогового кодекса Украины (далее - НКУ) в общий месячный (годовой) налогооблагаемый доход плательщика налога включается, в частности, доход от предоставления имущества в лизинг, аренду или субаренду (срочное владение и / или пользование), определенны...

25.08.2020 98 0 0

Публикации online издания Библиотека «Баланс»

Открытие рынка земли: как готовиться и что предусмотреть в договоре аренды

Библиотека Баланс № 2 «Новшества законодательства – 2020: справочник бухгалтера» В консультации рассмотрим, какие права имеет арендатор в случае продажи арендованного земельного участка или участка, который теперь можно отчуждать, или сельхозучастка после снятия моратория, и какие...

18.08.2020 173 0 0

Деловые новости

Возобновление договора аренды земельного участка: что нужно знать

Сторона договора может отказаться от возобновления договора путем подачи государственному регистратору заявления об исключении из Государственного реестра прав на недвижимое имущество сведений о возобновлении договора не позднее чем за месяц до даты окончания действия договора. www.facebook.com ...

11.08.2020 63 0 0

Аренда и лизинг

Автомобиль в финлизинге: подавать ли форму № 20-ОПП

Баланс № 32 от 10 августа 2020 года «Форма № 20-ОПП: внимание к деталям» Лизинг У предприятия имеется грузовой автомобиль, оформленный по договору финансового лизинга. Надо ли подавать по такому автомобилю форму № 20-ОПП? Напомним, что объектами налогообложения и объектами, которые св...

09.08.2020 57 0 0

Деловые новости

Условия аренды земли владельцами фермерских хозяйств - объяснение ВСУ

После заключения гражданином договора аренды земельного участка для ведения фермерского хозяйства и создания такого хозяйства права и обязанности арендатора по соответствующему договору переходят от гражданина к фермерскому хозяйству со дня проведения его государственной регистрации. После проведен...

21.07.2020 551 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Актив по праву пользования по договорам аренды: что с амортизацией?

Актив по праву пользования - это признанный арендатором в соответствии с требованиями международных стандартов финансовой отчетности актив, представляющий право арендатора использовать базовый актив в течение срока аренды. Нормы установлены п.п. 14.1.12 п. 14.1 ст. 14 Налогового кодекса Украины (да...

16.07.2020 683 0 0

Выпуски online издания «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 1 от 13 января 2020 года

Вместе к новым успехам! Вот и наступил новый год. И хоть праздники еще продолжаются, бухгалтеры уже приступили к работе: отчетность, платежки, зарплата, контрагенты, налоговые накладные... И все чаще в калейдоскопе дел, новостей и событий возникает мысль: «Что дальше? Как все будет?». ...

06.07.2020 104 0 0

Правовая помощь

Как наследники пытаются досрочно расторгнуть договор аренды: судебная практика

Баланс-Агро № 1 от 13 января 2020 года Три физлица-наследника, которые получили права на земельные участки, объединились и подали один иск относительно досрочного расторжения договоров аренды земли из-за нарушения арендатором условий договора, а именно: невыплаты им арендной платы. В первой и второ...

06.07.2020 222 0 0

Госзакупки

Имеет ли право заказчик запрашивать дополнительную информацию относительно участника, который признан победителем допороговой закупки

Баланс-Бюджет № 28 от 6 июля 2020 года Допороговые закупки Заказчик определил победителя в допороговых закупках и обнародовал протокол о таком определении. Вместе с тем согласно сообщению участника-победителя, предоставленному в письме, срок действия его договора аренды завершился 30.03.20 г., но ...

26.06.2020 60 0 0

Публичные закупки.

Допороговые закупки Заказчик определил победителя в допороговых закупках и обнародовал протокол о таком определении. Вместе с тем согласно сообщению участника-победителя, предоставленному в письме, срок действия его договора аренды завершился 30.03.20 г., но продлевается автоматически, хотя в догов...

26.06.2020 304 0 0

Налогообложение

Счет на компенсацию стоимости коммуналки за декабрь получен арендатором в январе: в каком периоде отражать расходы?

Баланс № 7 от 17 февраля 2020 года ««Прибыльная» и «неприбыльная» отчетность за 2019 год» По условиям договора аренды офисного помещения арендодатель платит за коммунальные услуги, а арендатор возмещает ему эти расходы. Причем арендатор перечисляет деньги на осно...

22.06.2020 78 0 0

Выпуски online издания «Баланс»

Баланс № 7 от 17 февраля 2020 года ««Прибыльная» и «неприбыльная» отчетность за 2019 год»

Кратко о материалах номера Начнем с главного: кто должен отчитаться? Ваше предприятие в 2019 году было субъектом общей системы налогообложения, постоянным представительством или неприбыльной организацией? Или такого статуса вы не имели, но выплачивали доходы нерезиденту-юрлицу? Тогда вам нужно отч...

22.06.2020 84 0 0

Аренда и лизинг

Умер арендодатель: что делать наследникам с договорами аренды?

Баланс № 7 от 17 февраля 2020 года ««Прибыльная» и «неприбыльная» отчетность за 2019 год» Ситуация: предприниматель сдавал в аренду несколько нежилых помещений. В октябре 2019 года он умер. Срок действия договоров аренды еще не закончился. После смерти арендодате...

22.06.2020 119 0 0

Земельные отношения

Нераспределенные земельные участки перешли в распоряжение сельсовета: надо ли заключать дополнительное соглашение?

Баланс-Агро № 30 от 22 июня 2020 года Аренда земли Между сельхозпредприятием и райгосадминистрацией в 2009 году заключен договор аренды нераспределенного земельного участка. Нужно ли перезаключать договор с сельсоветом, который теперь распоряжается этим участком? Нет, перезаключать договор и внос...

18.06.2020 55 0 0

Земля и земельные правоотношения

Аренда земли Между сельхозпредприятием и райгосадминистрацией в 2009 году заключен договор аренды нераспределенного земельного участка. Нужно ли перезаключать договор с сельсоветом, который теперь распоряжается этим участком? Нет, перезаключать договор и вносить в него изменения нет необходимости,...

17.06.2020 393 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Обеспечительный платеж по аренде: что с НДС

Арендодатель имеет право составить расчет корректировки к налоговой накладной, составленной на сумму такого обеспечительного платежа и уменьшить начисленную сумму налоговых обязательств по НДС. Соответственно, арендатор должен уменьшить сумму налогового кредита. ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІН...

27.05.2020 714 0 0