Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Физлицо-предприниматель – плательщик единого налога передал землю в субаренду: нужно ли ему переходить на общую систему?

Ситуация. Физлицо-предприниматель (единщик второй или третьей группы) арендует у физических лиц земельные участки. Пока что он не может обрабатывать землю и выращивать сельхозкультуры, поэтому заключил договор субаренды с другим физлицом-предпринимателем или юрлицом и передал ему всю землю. Вопрос:...

Светлана Стадник

03.07.2024 100 0 0

Организационные вопросы

Протокол общего собрания участников о предоставлении согласия на заключение договора купли-продажи земельного участка

Агросоветчик «Приобретение земельных участков сельскохозяйственного назначения юридическими лицами: условия и ограничения» Пример составления (на языке оригинала) Образец для загрузки ...

02.07.2024 284 0 1

Хозяйственные договоры

Договор о передаче преимущественного права покупки земельного участка сельскохозяйственного назначения

02.07.2024 109 0 1

Правовая помощь

Продажа права аренды земельного участка: юридические тонкости

Баланс-Агро № 23 от 4 июня 2024 года Чем поможет эта статья? Законодательством разрешена продажа права аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения (далее – земельный участок). Так, сельхозпредприятие, арендующее земельный участок, может продать право аренды другому предприятию....

03.06.2024 105 0 0

Хозяйственные операции в агросекторе

Продажа права аренды земельного участка: юридические тонкости

Чем поможет эта статья? Законодательством разрешена продажа права аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения (далее – земельный участок). Так, сельхозпредприятие, арендующее земельный участок, может продать право аренды другому предприятию. В отличие от субаренды, в случае прод...

31.05.2024 202 0 0

Новости законодательства

Принят Закон о защите интересов собственников земельных долей (паев), а также применения административной процедуры в сфере земельных отношений

22 мая 2024 года Верховная Рада приняла Закон относительно защиты интересов собственников земельных долей (паев), а также применения административной процедуры в сфере земельных отношений (рег. № 11150). Принятым Законом предусмотрено, в частности: продление срока оформления неистр...

23.05.2024 136 0 0

Фермерское хозяйство

Член ФХ не может выкупить землю, предоставленную на праве постоянного пользования: можно ли ее оформить за ФХ?

В чем проблема? Члены фермерского хозяйства (далее – ФХ) имеют право выкупить земельный участок, который передан им в постоянное пользование для создания ФХ. Однако не все учредители (их наследники) могут выкупить такие участки (например, нет средств и т. п.). Как ее решить? Право постоянного...

13.05.2024 335 0 1

Фермерским хозяйствам

Баланс-Агро № 20 от 14 мая 2024 года Можно ли передать в аренду своему фермерскому хозяйству землю, выкупленную из постоянного пользования В чем проблема? Члены фермерского хозяйства (далее – ФХ) имеют право выкупить земельный участок, который передан им в постоянное пользование для создания ...

13.05.2024 125 0 1

Юридические вопросы

Продажа земельных участков на земельных торгах: на что обратить внимание

Баланс-Бюджет № 19 от 7 мая 2024 года О чем эта статья: законодатель постоянно совершенствует процедуру проведения земельных аукционов. Поэтому сейчас все больше потенциальных покупателей и продавцов земельных участков обращаются именно к этому способу приобретения права собственности на земельные ...

06.05.2024 31 0 0

Хозяйственные операции в агросекторе

Взыскание долга хозяйства за счет земельного участка: как это происходит

Чем поможет эта статья: открытие с 01.01.2024 нового этапа оборота земель сельхозназначения позволило юрлицам покупать землю, причем с достаточно значительной площадью – до 10 000 га. Разумеется, это обстоятельство активизировало интерес к продаваемым земельным участкам. Но есть и обратная сто...

06.05.2024 128 0 0

Практика учета

Взыскание долга хозяйства за счет земельного участка: как это происходит

Баланс-Агро № 19 от 7 мая 2024 года Новый лимит в 10 тыс. га сельхозземли в одни руки: на что обратить внимание? Чем поможет эта статья: открытие с 01.01.2024 нового этапа оборота земель сельхозназначения позволило юрлицам покупать землю, причем с достаточно значительной площадью – до 10 000 ...

06.05.2024 76 0 0

Практика учета

Нужно ли собственнику земельного участка, который покупает арендатор, регистрировать намерение по его продаже

Баланс-Агро № 19 от 7 мая 2024 года Как юрлицу – субъекту преимущественного права купить земельный участок сельхозназначения В чем вопрос? Сельхозпредприятие арендует земельный участок сельхозназначения, который арендодатель предлагает ему приобрести. Арендатор является субъектом преимуществе...

03.05.2024 78 0 0

Хозяйственные операции в агросекторе

В чем вопрос? Сельхозпредприятие арендует земельный участок сельхозназначения, который арендодатель предлагает ему приобрести. Арендатор является субъектом преимущественного права покупки земельного участка сельхозназначения (далее – субъект преимущественного права). В связи с этим возникает в...

03.05.2024 103 0 0

Практика учета

Продажа земельных участков на земельных торгах: на что обратить внимание

Баланс-Агро № 19 от 7 мая 2024 года О чем эта статья: законодатель постоянно совершенствует процедуру проведения земельных аукционов. Поэтому сейчас все больше потенциальных покупателей и продавцов земельных участков обращаются именно к этому способу приобретения права собственности на земельные уч...

02.05.2024 141 0 0

Хозяйственные операции в агросекторе

Продажа земельных участков на земельных торгах: на что обратить внимание

О чем эта статья: законодатель постоянно совершенствует процедуру проведения земельных аукционов. Поэтому сейчас все больше потенциальных покупателей и продавцов земельных участков обращаются именно к этому способу приобретения права собственности на земельные участки. В этой статье мы расскажем об ...

02.05.2024 174 0 0

Практика учета

Стороны решили расторгнуть договор эмфитевзиса: что с платой за пользование участком, выплаченной наперед?

Баланс-Агро № 18 от 30 апреля 2024 года Для кого эта статья: для агропредприятий, которые намерены расторгнуть договор эмфитевзиса с собственником земельного участка по взаимному согласию. Усложним эту ситуацию тем, что плата за пользование земельным участком была выплачена собственнику наперед за ...

29.04.2024 81 0 0

Хозяйственные операции в агросекторе

Стороны решили расторгнуть договор эмфитевзиса: что с платой за пользование участком, выплаченной наперед?

Для кого эта статья: для агропредприятий, которые намерены расторгнуть договор эмфитевзиса с собственником земельного участка по взаимному согласию. Усложним эту ситуацию тем, что плата за пользование земельным участком была выплачена собственнику наперед за несколько лет. В таком случае перед эмфит...

26.04.2024 112 0 0

Оплата труда и кадры в С/Х

Юрлицо покупает землю у физлица: что с НДФЛ и ВС?

С 1 января 2024 года юрлица, созданные в Украине, участниками (акционерами, членами) которых являются граждане Украины, получили право покупать земли сельскохозяйственного назначения. На нашу консультационную линию приходит много вопросов от юрлиц по поводу обложения НДФЛ и военным сбором (далее &nd...

22.04.2024 513 0 2

Работодателям

Юрлицо покупает землю у физлица: что с НДФЛ и ВС?

Баланс-Агро № 17 от 23 апреля 2024 года С 1 января 2024 года юрлица, созданные в Украине, участниками (акционерами, членами) которых являются граждане Украины, получили право покупать земли сельскохозяйственного назначения. На нашу консультационную линию приходит много вопросов от юрлиц по поводу о...

22.04.2024 286 0 3

Земельные отношения

Может ли юрлицо купить землю с видом использования для ЛКХ?

Баланс-Агро № 16 от 16 апреля 2024 года Может ли юрлицо купить земельный участок через доверенное лицо продавца Как подготовиться к заключению договора купли-продажи земельного участка В чем проблема: возможность приобретения юридическими лицами в собственность земель личного крестьянского хозяйст...

12.04.2024 88 0 0