Член (участник) сельхозпредприятия купил земельный участок: как передать его в пользование предприятию

Баланс-Агро № 38 от 19 сентября 2023 года Ситуация. Учредитель (член, участник) сельхозпредприятия (фермерского хозяйства, далее – ФХ; общества с ограниченной ответственностью, далее – ООО) приобрел земельный участок сельхозназначения и желает передать право пользования им своему предпр...

M Маргарита Майоренко

19.09.2023 223 0 3

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Член (участник) сельхозпредприятия купил земельный участок: как передать его в пользование предприятию

Ситуация. Учредитель (член, участник) сельхозпредприятия (фермерского хозяйства, далее – ФХ; общества с ограниченной ответственностью, далее – ООО) приобрел земельный участок сельхозназначения и желает передать право пользования им своему предприятию. Решения. Член ФХ/участник ООО может...

18.09.2023 404 1 1

Выпуски online издания «Баланс»

Баланс № 35 от 29 августа 2023 года

Новости Обзор главных бухгалтерских новостей недели (21.08-25.08.2023) Главные новости о важнейших изменениях в законодательстве – обновляется ежедневно Содержание номера Налогообложение Читать Самостоятельное исправление ошибок во время военного положения: без штрафа и пени? .......

28.08.2023 375 0 0

Земельные отношения

Изменение целевого использования земельного участка: в каких случаях это обязательно

Баланс-Агро № 34 от 22 августа 2023 года Земельный кодекс (далее – ЗК) обязует собственников земельных участков и землепользователей использовать и обеспечивать их использование по целевому назначению (ч. 1 ст. 91, ч. 1 ст. 96). Если собственник земельного участка планирует использовать его не по це...

21.08.2023 102 0 0

Земля и земельные правоотношения

Изменение целевого использования земельного участка: в каких случаях это обязательно

Земельный кодекс (далее – ЗК) обязует собственников земельных участков и землепользователей использовать и обеспечивать их использование по целевому назначению (ч. 1 ст. 91, ч. 1 ст. 96). Если собственник земельного участка планирует использовать его не по целевому назначению, то такое назначе...

18.08.2023 147 0 0

Земля и земельные правоотношения

Прекращение/расторжение договора эмфитевзиса

После открытия рынка земли собственников, землепользователей и потенциальных покупателей земельных участков сельскохозяйственного назначения кроме вопросов, связанных с их приобретением, волнует также дальнейшая судьба аренды или эмфитевзиса. По общему правилу, отчуждение земельного участка, находящ...

10.08.2023 618 0 0

Выпуски online издания «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 32 от 8 августа 2023 года

Новости Обзор главных бухгалтерских новостей недели (31.07-04.08.2023) Главные новости о важнейших изменениях в законодательстве – обновляется ежедневно Содержание номера Земельные отношения Читать Фермерское хозяйство предоставляет своему члену средства для покупки земельного участк...

07.08.2023 650 0 1

Земельные отношения

Фермерское хозяйство предоставляет своему члену средства для покупки земельного участка: варианты оформления

Баланс-Агро № 32 от 8 августа 2023 года Сейчас приобрести сельхозземлю в собственность имеют право только физлица – граждане Украины. Юрлицам запрещено покупать сельхозземли до 01.01.2024. В связи с таким ограничением купить участок может один из членов фермерского хозяйства (далее – ФХ...

07.08.2023 362 0 1

Земля и земельные правоотношения

Сейчас приобрести сельхозземлю в собственность имеют право только физлица – граждане Украины. Юрлицам запрещено покупать сельхозземли до 01.01.2024. В связи с таким ограничением купить участок может один из членов фермерского хозяйства (далее – ФХ). Если у члена ФХ нет накоплений для расчета за земл...

04.08.2023 287 0 0

Выпуски online издания «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 31 от 1 августа 2023 года

Новости Обзор главных бухгалтерских новостей недели (24.07-28.07.2023) Главные новости о важнейших изменениях в законодательстве – обновляется ежедневно Содержание номера Оплата труда и кадры Читать Какие изменения с 01.08.2023 должны учесть плательщики ЕСВ .....с. 2 Читать Отпуск п...

31.07.2023 804 0 3

Земельные отношения

Как правильно определить срок прекращения договора аренды земли

Баланс-Агро № 31 от 1 августа 2023 года В чем суть проблемы: именно в формулировке вопроса, вынесенного в заглавие, и кроется многолетняя проблема. Спросить ведь можно и по-другому: когда прекращается аренда земли? И, похоже, законодатель не сразу осознал, что прекращение договора аренды и самой ар...

31.07.2023 492 0 1

Земля и земельные правоотношения

Как правильно определить срок прекращения договора аренды земли

В чем суть проблемы: именно в формулировке вопроса, вынесенного в заглавие, и кроется многолетняя проблема. Спросить ведь можно и по-другому: когда прекращается аренда земли? И, похоже, законодатель не сразу осознал, что прекращение договора аренды и самой аренды – это не одно и то же. Почему?...

28.07.2023 303 0 0

Юридические вопросы

Эмфитевзис и суперфиций: особенности применения для земель коммунальной собственности

Баланс-Бюджет № 30 от 25 июля 2023 года Земельные участки, пригодные для ведения сельскохозяйственного производства или строительства, по разным причинам не всегда могут быть переданы в собственность заинтересованным лицам. Впрочем, действующее законодательство содержит такие правовые инструменты, ...

24.07.2023 81 0 0

Выпуски online издания «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 30 от 25 июля 2023 года

Новости Обзор главных бухгалтерских новостей недели (17.07-21.07.2023) Главные новости о важнейших изменениях в законодательстве – обновляется ежедневно Содержание номера РРО, кассовые операции, расчеты Читать РРО-изменения: штрафы, номенклатура фискального чека .....с. 2 Налогообло...

24.07.2023 759 0 1

Юридические вопросы.

Эмфитевзис и суперфиций: особенности применения для земель коммунальной собственности

Земельные участки, пригодные для ведения сельскохозяйственного производства или строительства, по разным причинам не всегда могут быть переданы в собственность заинтересованным лицам. Впрочем, действующее законодательство содержит такие правовые инструменты, как суперфиций и эмфитевзис, позволяющие ...

21.07.2023 81 0 0

Земельные отношения

Как продать или отчуждать другим способом право эмфитевзиса

Баланс-Агро № 29 от 18 июля 2023 года С 08.06.2023 вступил в силу Закон от 02.05.2023 № 3065-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно совершенствования правового регулирования совершения нотариальных и регистрационных действий при приобретении прав на зем...

18.07.2023 53 0 0

Налогообложение

Продажа права эмфитевзиса: как обложить налогами и отразить в бухучете

Баланс-Агро № 29 от 18 июля 2023 года Право эмфитевзиса для эмфитевта (пользователя земельным участком в этом праве) является нематериальным активом (далее – НА). Поэтому продажа права эмфитевзиса облагается налогами и отражается в учете как продажа НА. Рассмотрим порядок налогообложения и от...

18.07.2023 81 0 0

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Продажа права эмфитевзиса: как обложить налогами и отразить в бухучете

Право эмфитевзиса для эмфитевта (пользователя земельным участком в этом праве) является нематериальным активом (далее – НА). Поэтому продажа права эмфитевзиса облагается налогами и отражается в учете как продажа НА. Рассмотрим порядок налогообложения и отражения в бухгалтерском учете продажи у...

17.07.2023 134 0 0

Выпуски online издания «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 29 от 18 июля 2023 года

Новости Обзор главных бухгалтерских новостей недели (10.07-14.07.2023) Главные новости о важнейших изменениях в законодательстве – обновляется ежедневно Содержание номера Практика учета Читать Как сформировать учетную стоимость зерна .....с. 2 Читать Перевозка зерна с поля на элеват...

15.07.2023 691 0 1

Земля и земельные правоотношения

Как продать или отчуждать другим способом право эмфитевзиса

С 08.06.2023 вступил в силу Закон от 02.05.2023 № 3065-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно совершенствования правового регулирования совершения нотариальных и регистрационных действий при приобретении прав на земельные участки» (далее – За...

14.07.2023 101 0 0