Орендар виплачував орендну плату без урахування індексації: чи підлягає договір розірванню?

Орендар кілька років своєчасно вносив орендну плату за земельну ділянку, але не індексував її. Зараз орендодавець подав до суду позов із вимогою розірвати договір оренди землі у зв’язку з тим, що орендна плата виплачувалася без урахування індексації. Чи може суд розірвати договір у такому випа...

M Маргарита Майоренко

11.08.2021 529 0 0

Юридичні питання

Сучасні інструменти управління земельними ресурсами територіальних громад

Основою розвитку сільської економіки та наповнення бюджету територіальних громад є земельні ресурси. Для їх збереження та раціонального використання органи місцевого самоврядування повинні мати повну та достовірну інформацію щодо земель громади та відповідне фінансове забезпечення. Пропонуємо розгля...

10.08.2021 134 0 0

Бюджет. Бухгалтерський огляд

Встановлення меж земельної ділянки

Власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж, а також відновленню межових знаків у випадках, коли вони зникли, перемістились або стали невиразними. Основні випадки, в яких виникає необхідність встановлення меж земельної діля...

05.08.2021 120 0 0

Оподаткування

Оподаткування доходів від продажу землі

Баланс-Агро № 29 від 26 липня 2021 року «Купівля-продаж сільгоспземель: дотримуємося усіх правил» Оскільки з 1 липня поточного року операції з купівлі-продажу землі сільгосппризначення можуть проводитися тільки між фізособами, у консультації розповімо, як обкладається дохід від продажу ...

23.07.2021 345 0 0

Земельні відносини

Як нотаріус перевіряє покупців сільгоспземель

Баланс-Агро № 29 від 26 липня 2021 року «Купівля-продаж сільгоспземель: дотримуємося усіх правил» З 01.07.21 р. фізособи – громадяни України отримали право придбавати раніше підмораторні земельні ділянки сільгосппризначення за договорами купівлі-продажу, міни, дарування та деякими...

23.07.2021 141 0 0

Земельні відносини

Перевірка та підтвердження коштів на купівлю сільгоспземлі

Баланс-Агро № 29 від 26 липня 2021 року «Купівля-продаж сільгоспземель: дотримуємося усіх правил» Покупець сільгоспділянки повинен підтвердити джерело походження коштів. На жаль, не всі дбають про офіційне підтвердження своїх коштів, їх відображення в декларації про майновий стан тощо. ...

23.07.2021 248 0 0

Земельні відносини

Продаж сільгоспземлі через електронні торги: коли є обов’язковим

Баланс-Агро № 29 від 26 липня 2021 року «Купівля-продаж сільгоспземель: дотримуємося усіх правил» Суть питання: для того щоб процедура продажу сільгоспземлі та прав на неї стала відкритою та прозорою, запроваджено обов’язкове використання електронних земельних торгів. Тепер продаж...

23.07.2021 62 0 0

Земельні відносини

Постійне користування та довічне успадковане володіння: як викупити землю?

Баланс-Агро № 29 від 26 липня 2021 року «Купівля-продаж сільгоспземель: дотримуємося усіх правил» Законом від 31.03.20 р. № 552-ІХ «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення» (далі – Закон № 552) ро...

23.07.2021 160 0 0

Земельні відносини

У разі придбання понад 100 га землі надлишок можуть конфіскувати

Баланс-Агро № 29 від 26 липня 2021 року «Купівля-продаж сільгоспземель: дотримуємося усіх правил» Скасовуючи мораторій на обіг сільгоспземлі, законодавець намагався взяти до уваги аргументи противників земельної реформи. З огляду на це було передбачено низку запобіжників стосовно недопу...

23.07.2021 113 0 1

Земельні відносини

Укладаємо договір купівлі-продажу сільгоспземлі

Баланс-Агро № 29 від 26 липня 2021 року «Купівля-продаж сільгоспземель: дотримуємося усіх правил» У багатьох ЗМІ розповідають, що ринок землі відкрито, її продають зі швидкістю світла! Гучні заголовки не мають нічого спільного з реальністю. Адже процедура продажу сільгоспземлі, особливо...

23.07.2021 126 0 0

Земельні відносини

Як придбати сільгоспземлі після 01.07.21 р.

Баланс-Агро № 29 від 26 липня 2021 року «Купівля-продаж сільгоспземель: дотримуємося усіх правил» Згідно із Законами від 31.03.20 р. № 552-IX і від 28.04.21 р. № 1423-IX ст. 131 Земельного кодексу (далі – ЗК) була викладена в новій редакції, яка діє з 1 липня цього року. Право вла...

23.07.2021 121 0 1

Земля та земельні правовідносини

Оподаткування доходів від продажу землі

Оскільки з 1 липня поточного року операції з купівлі-продажу землі сільгосппризначення можуть проводитися тільки між фізособами, у консультації розповімо, як обкладається дохід від продажу землі ПДФО і військовим збором (далі – ВЗ) у таких осіб. Купівля-продаж сільгоспземель: дотримуємося усіх...

21.07.2021 297 0 0

Земля та земельні правовідносини

Як нотаріус перевіряє покупців сільгоспземель

З 01.07.21 р. фізособи – громадяни України отримали право придбавати раніше підмораторні земельні ділянки сільгосппризначення за договорами купівлі-продажу, міни, дарування та деякими іншими видами цивільно-правових договорів (див. докладніше «Як придбати сільгоспземлі після 01.07.21 р....

21.07.2021 320 0 0

Земля та земельні правовідносини

Перевірка та підтвердження коштів на купівлю сільгоспземлі

Покупець сільгоспділянки повинен підтвердити джерело походження коштів. На жаль, не всі дбають про офіційне підтвердження своїх коштів, їх відображення в декларації про майновий стан тощо. Утім, якщо фізособа планує купувати сільгоспземлю, без підтвердження джерел надходження коштів стати її власник...

21.07.2021 376 0 0

Земля та земельні правовідносини

Продаж сільгоспземлі через електронні торги: коли є обов’язковим

Суть питання: для того щоб процедура продажу сільгоспземлі та прав на неї стала відкритою та прозорою, запроваджено обов’язкове використання електронних земельних торгів. Тепер продаж прав на сільгоспділянки державної/комунальної власності відбуватиметься публічно в режимі реального часу в Інт...

21.07.2021 322 0 0

Земля та земельні правовідносини

Постійне користування та довічне успадковане володіння: як викупити землю?

Законом від 31.03.20 р. № 552-ІХ «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення» (далі – Закон № 552) розд. X Земельного кодексу (далі – ЗК) доповнено п. 61, який ще до набрання чинності цього закону (01.07.21...

21.07.2021 297 0 1

Земля та земельні правовідносини

У разі придбання понад 100 га землі надлишок можуть конфіскувати

Скасовуючи мораторій на обіг сільгоспземлі, законодавець намагався взяти до уваги аргументи противників земельної реформи. З огляду на це було передбачено низку запобіжників стосовно недопущення скуповування землі іноземними суб’єктами, агрохолдингами тощо. Саме тому було закріплено, що на пер...

21.07.2021 196 0 1

Земля та земельні правовідносини

Укладаємо договір купівлі-продажу сільгоспземлі

У багатьох ЗМІ розповідають, що ринок землі відкрито, її продають зі швидкістю світла! Гучні заголовки не мають нічого спільного з реальністю. Адже процедура продажу сільгоспземлі, особливо якщо земельну ділянку передано в оренду, значно складніша і триваліша. Ринок «привідкрили», розпоч...

21.07.2021 378 0 1

Земля та земельні правовідносини

Як придбати сільгоспземлі після 01.07.21 р.

Згідно із Законами від 31.03.20 р. № 552-IX і від 28.04.21 р. № 1423-IX ст. 131 Земельного кодексу (далі – ЗК) була викладена в новій редакції, яка діє з 1 липня цього року. Право власності на раніше підмораторні землі тепер можна придбати на підставі цивільно-правових договорів (далі – ...

21.07.2021 317 0 0

Спецвипуски для агропідприємств

Купівля-продаж сільгоспземель: дотримуємося усіх правил

З 01.07.21 р. набув чинності Закон від 31.03.20 р. № 552-IX, який запроваджує поетапне зняття мораторію на продаж сільгоспземлі: перший етап – із 01.07.21 р. по 01.01.24 р. — тільки для фізосіб – громадян України, граничний розмір площі на одну особу – до 100 га;&nbs...

21.07.2021 1356 0 2