Унесено зміни до типового договору оренди землі: що це означає для аграріїв

Баланс-Агро № 36 від 6 вересня 2022 року Постановою КМУ від 19.08.2022 № 921 (набула чинності з 24.08.2022) унесено зміни до Типового договору оренди землі, затвердженого постановою КМУ від 03.03.2004 № 220 (далі – Типовий договір, Постанова № 220). У консультації розповімо, у чому суть цих з...

M Маргарита Майоренко

01.09.2022 378 0 0

Земля та земельні правовідносини

Плата за оренду землі: законодавче регулювання vs свобода договору

Розмір орендної плати – найперше, що зазвичай цікавить потенційного орендодавця будь-якого майна. Не є винятком і земельні орендні відносини, тож саме плату за користування землею потенційні сторони відповідного договору погоджують у першу чергу. Нагадаємо, орендна плата є однією із трьох істо...

27.07.2022 969 0 1

Земля та земельні правовідносини

Орендна плата за землі сільгосппризначення у натуральній формі

Сільськогосподарські товаровиробники мають дефіцит грошових коштів для виплати орендної плати за землю фізичних осіб. Тому все частіше орендодавцям пропонують виплату орендної плати «натурою» – виробленою продукцією орендаря. Чи можливий такий варіант виплати орендної плати? Як узг...

22.07.2022 974 0 1

Оподаткування

Орендна плата за землі сільгосппризначення у натуральній формі

Баланс-Агро № 30 від 26 липня 2022 року Сільськогосподарські товаровиробники мають дефіцит грошових коштів для виплати орендної плати за землю фізичних осіб. Тому все частіше орендодавцям пропонують виплату орендної плати «натурою» – виробленою продукцією орендаря. Чи можливи...

22.07.2022 227 0 0

Ділові новини

Ключові зміни в земельних відносинах під час воєнного стану

За ініціативи Програми USAID з аграрного і сільського розвитку (АГРО) відбувся вебінар «Регулювання земельних відносин в умовах воєнного стану: нові закони». Запис вебінару доступний за посиланням. Зокрема, озвучено ключові новації Закону щодо регулювання земельних віднос...

07.07.2022 129 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Чи є об’єктами оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, об’єкти незавершеного будівництва?

Головне управління ДПС у Дніпропетровській області нагадує, що платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками житлової та/або нежитлової нерухомості. Норми передбачені п.п. 266.1.1 п. 266.1 ст. 266 Податк...

07.07.2022 34 0 0

Земельні відносини

Суборенда земельної ділянки: юридичний аспект

Баланс-Агро № 25 від 21 червня 2022 року «Варіанти співпраці з обробки землі» Не маючи змоги обробляти власними силами орендовану земельну ділянку, сільгосппідприємство може передати її в суборенду. Це простий спосіб продовжити використання сільгоспземлі, особливо у час, коли треба забе...

21.06.2022 252 0 0

Оподаткування

Передання права землекористування: оподатковуємо та обліковуємо як годиться

Баланс-Агро № 25 від 21 червня 2022 року «Варіанти співпраці з обробки землі» У цій статті розглянемо нюанси оподаткування та відображення в бухгалтерському обліку сторін операції із передання права землекористування. ПДВ Передання права землекористування не є тотожним переданню землі...

21.06.2022 111 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 25 від 21 червня 2022 року «Варіанти співпраці з обробки землі»

Зміст номеру Консультації Читати Укладаємо договір передачі права землекористування: на що звернути увагу фермерському господарству ..... с. 2 Читати Передання права землекористування: оподатковуємо та обліковуємо як годиться ..... с. 7 Читати Суборенда земельної ділянки: юридичн...

21.06.2022 1086 0 1

Земля та земельні правовідносини

Передання права землекористування: оподатковуємо та обліковуємо як годиться

У цій статті розглянемо нюанси оподаткування та відображення в бухгалтерському обліку сторін операції із передання права землекористування. У цій статті розглянемо нюанси оподаткування та відображення в бухгалтерському обліку сторін операції із передання права землекористування. ПДВ Передання пра...

17.06.2022 304 0 0

Земля та земельні правовідносини

Суборенда земельної ділянки: юридичний аспект

Не маючи змоги обробляти власними силами орендовану земельну ділянку, сільгосппідприємство може передати її в суборенду. Це простий спосіб продовжити використання сільгоспземлі, особливо у час, коли треба забезпечити продовольчу безпеку країни. Нагадаємо, права на землю виникають із моменту їх належ...

16.06.2022 472 0 1

Бюджет. Новини законодавства

Щодо особливостей регулювання земельних відносин в умовах воєнного стану

9 червня 2022 року набрав чинності Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо особливостей регулювання земельних відносин в умовах воєнного стану» № 2247-ІX від 12.05.2022 року (реєстр. № 7289) яким зокрема, передбачено створення правових передумов для заб...

13.06.2022 31 0 0

Правова допомога

Орендодавець виїхав за кордон: як виплатити орендну плату за землю

Баланс-Агро № 23 від 7 червня 2022 року Якщо орендодавець не може сам отримати плату за оренду земельної ділянки (наприклад, виїхав за кордон), то її необхідно виплатити його представникові. Це може бути як родич орендодавця (дружина, діти і т. д.), так і особа, яка не має з ним родинних зв’я...

07.06.2022 265 0 1

Юридичні консультації

Орендодавець виїхав за кордон: як виплатити орендну плату за землю

Якщо орендодавець не може сам отримати плату за оренду земельної ділянки (наприклад, виїхав за кордон), то її необхідно виплатити його представникові. Це може бути як родич орендодавця (дружина, діти і т. д.), так і особа, яка не має з ним родинних зв’язків. У консультації розповімо, як оренда...

06.06.2022 1757 0 2

Бюджет. Бухгалтерський огляд

Війна вимагає спрощення процедур у сфері земельних відносин для ефективних рішень

Верховна Рада прийняла закон щодо особливостей регулювання земельних відносин в умовах воєнного стану (№7289). Народний депутат Ірина Борзова пояснила, що це необхідно для спрощення процедури надання та зміни цільового призначення земельних ділянок: для розміщення виробничих потужностей підприєм...

17.05.2022 24 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 20 від 17 травня 2022 року

Зміст номеру Новини Читати Дерадянізація нормативних документів: огляд Закону № 2215 ..... с. 2 Оподаткування Читати Застосування різних ставок ПДВ у разі продажу cільгосппродукції ..... с. 3 Читати Підприємство не змогло повернути в строк поворотну фіндопомогу: чи треба визнавати дохід? .....

17.05.2022 680 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 19 від 10 травня 2022 року

Зміст номеру Правова допомога Читати Дивіденди: особливості виплати у воєнний час .....с. 2 Читати Зміни до Правил діловодства та архівного зберігання .....с. 6 Читати У підприємства не вистачає коштів: у якій черговості погашати зобов'язання? .....с. 14 Практика обліку Читати Поле не засіяне...

10.05.2022 759 0 0

Вебінари

Агробізнес у період воєнного стану: податкові пільги; трудові та земельні відносини

Програма вебінару «Агробізнес у період воєнного стану: податкові пільги; трудові та земельні відносини» І. Податкові пільги: Декларування податкових зобов’язань і податкового кредиту з ПДВ протягом воєнного стану, подання таблиць 1.1, 2.1, 2, 7. Кому з аграріїв вигідний ЄП тре...

06.05.2022 1402 18 11

Щоденний бухгалтерський огляд

Земельні відносини під час воєнного стану: як працюватиме процедура передачі земель

Експерти програми USAID із аграрного і сільського розвитку (АГРО), залучені Міністерством аграрної політики та продовольства України, підготували відповіді на найпоширеніші запитання щодо Закону № 2145-IX про земельні відносини під час воєнного стану. Запитання – відповіді Хто формує договір...

04.05.2022 2683 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 18 від 2 травня 2022 року

Зміст номеру Оподаткування Читати Благодійна допомога у воєнний час: як обкладати ПДВ Читати Благодійна допомога постраждалим від збройної агресії рф: практика звільнення від оподаткування Читати Доходи фізичної особи від продажу власної сільгосппродукції: як обкладати ПДФО в період воєнного с...

02.05.2022 886 0 1