Звітність

Член (учасник) сільгосппідприємства купив земельну ділянку: як передати її в користування підприємству

Баланс-Агро № 38 від 19 вересня 2023 року Ситуація. Засновник (член, учасник) сільгосппідприємства (фермерського господарства, далі – ФГ; товариства з обмеженою відповідальністю, далі – ТОВ) придбав земельну ділянку сільгосппризначення та бажає передати право користування нею своєму під...

M Маргарита Майоренко

19.09.2023 223 0 3

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Член (учасник) сільгосппідприємства купив земельну ділянку: як передати її в користування підприємству

Ситуація. Засновник (член, учасник) сільгосппідприємства (фермерського господарства, далі – ФГ; товариства з обмеженою відповідальністю, далі – ТОВ) придбав земельну ділянку сільгосппризначення та бажає передати право користування нею своєму підприємству. Рішення. Член ФГ/учасник ТОВ м...

18.09.2023 404 1 1

Випуски online видання «Баланс»

Баланс № 35 від 29 серпня 2023 року

Новини Огляд головних бухгалтерських новин тижня (21.08-25.08.2023) Головні новини про найважливіші зміни у законодавстві – оновлюється щодня Зміст номеру Оподаткування Читати Самостійне виправлення помилок під час воєнного стану: без штрафу та пені? .....с. 3 Читати На дату реєстра...

28.08.2023 375 0 0

Земельні відносини

Зміна цільового використання земельної ділянки: коли це обов’язково

Баланс-Агро № 34 від 22 серпня 2023 року Земельний кодекс (далі – ЗК) зобов’язує власників земельних ділянок та землекористувачів використовувати та забезпечувати їх використання за цільовим призначенням (ч. 1 ст. 91, ч. 1 ст. 96). Якщо власник земельної ділянки планує використовувати ї...

21.08.2023 102 0 0

Земля та земельні правовідносини

Зміна цільового використання земельної ділянки: коли це обов’язково

Земельний кодекс (далі – ЗК) зобов’язує власників земельних ділянок та землекористувачів використовувати та забезпечувати їх використання за цільовим призначенням (ч. 1 ст. 91, ч. 1 ст. 96). Якщо власник земельної ділянки планує використовувати її не за цільовим призначенням, то таке при...

18.08.2023 147 0 0

Земля та земельні правовідносини

Припинення/розірвання договору емфітевзису

Після відкриття ринку землі власників, землекористувачів та потенційних покупців земельних ділянок сільськогосподарського призначення крім питань, пов’язаних з їх придбанням, турбує також подальша доля оренди чи емфітевзису. За загальним правилом, відчуження земельної ділянки, що перебуває в о...

10.08.2023 618 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 32 від 8 серпня 2023 року

Новини Огляд головних бухгалтерських новин тижня (31.07-04.08.2023) Головні новини про найважливіші зміни у законодавстві – оновлюється щодня Зміст номеру Земельні відносини Читати Фермерське господарство надає своєму члену кошти для купівлі земельної ділянки: варіанти оформлення ......

07.08.2023 650 0 1

Земельні відносини

Фермерське господарство надає своєму члену кошти для купівлі земельної ділянки: варіанти оформлення

Баланс-Агро № 32 від 8 серпня 2023 року Зараз придбати сільгоспземлю у власність мають право тільки фізособи – громадяни України. Юрособам заборонено купувати сільгоспземлі до 01.01.2024. У зв’язку з таким обмеженням купити ділянку може один із членів фермерського господарства (далі &nd...

07.08.2023 362 0 1

Земля та земельні правовідносини

Фермерське господарство надає своєму члену кошти для купівлі земельної ділянки: варіанти оформлення

Зараз придбати сільгоспземлю у власність мають право тільки фізособи – громадяни України. Юрособам заборонено купувати сільгоспземлі до 01.01.2024. У зв’язку з таким обмеженням купити ділянку може один із членів фермерського господарства (далі – ФГ). Якщо член ФГ не має накопичень ...

04.08.2023 287 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 31 від 1 серпня 2023 року

Новини Огляд головних бухгалтерських новин тижня (24.07-28.07.2023) Головні новини про найважливіші зміни у законодавстві – оновлюється щодня Зміст номеру Оплата праці та кадри Читати Які зміни з 01.08.2023 мають врахувати платники ЄСВ .....с. 2 Читати Відпустка по догляду за дитино...

31.07.2023 804 0 3

Земельні відносини

Як правильно визначити строк припинення договору оренди землі

Баланс-Агро № 31 від 1 серпня 2023 року У чому суть проблеми: саме в формулюванні запитання, винесеного в заголовок, і криється багаторічна проблема. Адже спитати можна й по-іншому: коли припиняється оренда землі? І, схоже, законодавець не одразу усвідомив, що припинення договору оренди та самої ор...

31.07.2023 492 0 1

Земля та земельні правовідносини

Як правильно визначити строк припинення договору оренди землі

У чому суть проблеми: саме в формулюванні запитання, винесеного в заголовок, і криється багаторічна проблема. Адже спитати можна й по-іншому: коли припиняється оренда землі? І, схоже, законодавець не одразу усвідомив, що припинення договору оренди та самої оренди – це не одне й те саме. Чому? ...

28.07.2023 303 0 0

Юридичні питання

Емфітевзис та суперфіцій: особливості застосування для земель комунальної власності

Баланс-Бюджет № 30 від 25 липня 2023 року Земельні ділянки, придатні для ведення сільськогосподарського виробництва або будівництва, з різних причин не завжди можуть бути передані у власність зацікавленим особам. Утім, чинне законодавство містить такі правові інструменти, як суперфіцій та емфітевзис...

24.07.2023 81 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 30 від 25 липня 2023 року

Новини Огляд головних бухгалтерських новин тижня (17.07-21.07.2023) Головні новини про найважливіші зміни у законодавстві – оновлюється щодня Зміст номеру РРО, касові операції, розрахунки Читати РРО-зміни: штрафи, номенклатура фіскального чека .....с. 2 Оподаткування Читати Зміна с...

24.07.2023 759 0 1

Юридичні питання.

Емфітевзис та суперфіцій: особливості застосування для земель комунальної власності

Земельні ділянки, придатні для ведення сільськогосподарського виробництва або будівництва, з різних причин не завжди можуть бути передані у власність зацікавленим особам. Утім, чинне законодавство містить такі правові інструменти, як суперфіцій та емфітевзис, що дозволяють законно користуватися чужо...

21.07.2023 81 0 0

Земельні відносини

Як продати або відчужити іншим способом право емфітевзису

Баланс-Агро № 29 від 18 липня 2023 року З 08.06.2023 набув чинності Закон від 02.05.2023 № 3065-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення правового регулювання вчинення нотаріальних та реєстраційних дій при набутті прав на земельні ділянки» (далі &nda...

18.07.2023 53 0 0

Оподаткування

Продаж права емфітевзису: як оподаткувати та відобразити в бухобліку

Баланс-Агро № 29 від 18 липня 2023 року Право емфітевзису для емфітевта (користувача земельною ділянкою на цьому праві) є нематеріальним активом (далі – НА). Тому продаж права емфітевзису оподатковується та відображається в обліку як продаж НА. Тож розглянемо порядок оподаткування та відображ...

18.07.2023 81 0 0

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Продаж права емфітевзису: як оподаткувати та відобразити в бухобліку

Право емфітевзису для емфітевта (користувача земельною ділянкою на цьому праві) є нематеріальним активом (далі – НА). Тому продаж права емфітевзису оподатковується та відображається в обліку як продаж НА. Тож розглянемо порядок оподаткування та відображення в бухгалтерському обліку продажу вка...

17.07.2023 134 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 29 від 18 липня 2023 року

Новини Огляд головних бухгалтерських новин тижня (10.07-14.07.2023) Головні новини про найважливіші зміни у законодавстві – оновлюється щодня Зміст номеру Практика обліку Читати Як сформувати облікову вартість зерна .....с. 2 Читати Перевезення зерна з поля на елеватор: кого зазнача...

15.07.2023 691 0 1

Земля та земельні правовідносини

Як продати або відчужити іншим способом право емфітевзису

З 08.06.2023 набув чинності Закон від 02.05.2023 № 3065-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення правового регулювання вчинення нотаріальних та реєстраційних дій при набутті прав на земельні ділянки» (далі – Закон № 3065), яким, зокрема, було вн...

14.07.2023 101 0 0